項目概況
紫光苑房產(chǎn)銷售代理服務(wù)項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在河南永正項目管理有限公司（網(wǎng)址http://hnyztc.cn:90/online/login.html）獲取采購文件，并于2024年01月22日09:00（北京時間）前提交響應(yīng)文件。
一、項目基本情況
1、采購項目編號：YZ-采-S-202312212
2、采購項目名稱：紫光苑房產(chǎn)銷售代理服務(wù)項目
3、采購方式：競爭性磋商
4、最高限價：銷售代理服務(wù)費：（1）除教師住房、單位團(tuán)體自購房以外總售房款的1.2%；（2）教師住房、單位團(tuán)體自購房費用1500元/套；（3）采購人與供應(yīng)商溢價分成不低于6：4。
以上銷售代理服務(wù)費的計算均不包含教師住房、單位團(tuán)體自購房。
5、采購需求：委托具有企業(yè)法人資格的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對該項目進(jìn)行全過程銷售代理。代理服務(wù)內(nèi)容包括且不限于：銷售代理服務(wù)、整合推廣服務(wù)和銷售案場代理服務(wù)等內(nèi)容。
6、合同履行期限（服務(wù)期限）：2年，自本合同簽訂之日起至實現(xiàn)本項目代銷可售面積90%的成功銷售，且雙方結(jié)算支付完畢之日止。
7、本項目是否接受聯(lián)合體投報：否。
8、是否接受進(jìn)口產(chǎn)品：否。
二、申請人資格要求
1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。
2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：無。
3、本項目的特定資格要求：
3.1 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加本項目采購活動。
三、獲取采購文件
1、獲取時間:2024年01月12日至2024年01月18日，每天上午08:00至12:00，下午14:30至17:30（國家法定公休日除外）。
2、獲取地點:河南永正項目管理有限公司（網(wǎng)址http://hnyztc.cn:90/online/login.html）。
3、獲取方式：本項目只接受網(wǎng)上獲取，不接受其他方式獲取。凡有意參加本項目采購活動的供應(yīng)商，須登錄http://hnyztc.cn:90/online/login.html網(wǎng)址，選擇“采購項目”欄目，然后按頁面提示進(jìn)行登記，電話告知代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人；如因聯(lián)系不上供應(yīng)商造成磋商文件未獲取成功而引起的糾紛及責(zé)任由供應(yīng)商承擔(dān)。
4、磋商文件售價:0元。
5、平臺服務(wù)費:每包段200元，售后不退。
四、響應(yīng)文件提交
1、首次響應(yīng)文件遞交的截止時間：2024年01月22日09:00；
2、供應(yīng)商登錄http://hnyztc.cn:90/online/login.html網(wǎng)址領(lǐng)取采購文件成功后，系統(tǒng)會自動生成“開標(biāo)賬戶、開標(biāo)密碼、開標(biāo)大廳”，供應(yīng)商點擊“開標(biāo)大廳”進(jìn)入“交易平臺”，輸入生成的開標(biāo)賬戶、開標(biāo)密碼后登錄“交易平臺”，供應(yīng)商應(yīng)在首次響應(yīng)文件遞交截止時間前，通過“交易平臺”將開標(biāo)一覽表、加密的首次響應(yīng)文件上傳至“交易平臺”指定位置（具體詳見交易平臺登錄界面操作手冊）。供應(yīng)商應(yīng)充分考慮上傳文件時的不可預(yù)見因素，未在截止時間前完成上傳的，視為逾期送達(dá)，交易平臺將拒絕接收。
3、本項目采用遠(yuǎn)程不見面交易的模式，開標(biāo)當(dāng)日，供應(yīng)商無需到開標(biāo)現(xiàn)場參加開標(biāo)會議，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在首次響應(yīng)文件遞交截止時間前，登錄到交易平臺，在線準(zhǔn)時參加開標(biāo)活動并進(jìn)行首次響應(yīng)文件解密等。因供應(yīng)商原因未能解密、解密失敗或解密超時的將被拒絕。
五、響應(yīng)文件開啟
1、 開啟時間：同首次響應(yīng)文件遞交截止時間；
2、 地 點：河南永正項目管理有限公司電子招標(biāo)采購交易平臺。
六、發(fā)布公告的媒介及公告期限
本公告同時在河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)、河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺和河南永正項目管理有限公司網(wǎng)發(fā)布。公告期限為3個工作日，自2024年01月12日至2024年01月16日。
七、其他補充事宜
1、本項目采購文件中的申請人等同于供應(yīng)商（潛在供應(yīng)商）。
2、本項目執(zhí)行的政府采購政策：財庫〔2020〕46號文件、財庫〔2014〕68號文件、財庫〔2017〕141號文件、國辦發(fā)〔2007〕51號文件、財庫〔2019〕9號文件及其他相關(guān)政府采購政策功能。
3、變更
本項目如有變更，將在河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)、河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺和河南永正項目管理有限公司網(wǎng)相應(yīng)欄目同時發(fā)布，不再另行通知，請供應(yīng)商注意隨時關(guān)注。
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1、 采購人信息
采 購 人：濟(jì)源市匯濟(jì)置業(yè)有限公司
地 址：濟(jì)源市軹城鎮(zhèn)河岔村66號
聯(lián) 系 人：秦先生
聯(lián)系方式：0391-6601826
2、采購代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：河南永正項目管理有限公司
地 址：河南省濟(jì)源市科教街99號(濟(jì)源智匯城研發(fā)展示中心B座第14層)
聯(lián) 系 人：張新杰
聯(lián)系方式：0391-5593166或0391-6636766
3、平臺技術(shù)咨詢：
聯(lián) 系 人：栗工
聯(lián)系方式：15660106786
發(fā)布人：河南永正項目管理有限公司
發(fā)布時間：2024年01月11日