一、比選條件
本項(xiàng)目鄭住永盛苑A組團(tuán)(一期）銷售代理服務(wù)已具備比選條件，采購人為鄭州公共住宅建設(shè)投資有限公司，現(xiàn)委托方大國際工程咨詢股份有限公司對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)比選采購，歡迎各符合單位參與。
二、項(xiàng)目概況與比選范圍
1、項(xiàng)目名稱：鄭住永盛苑A組團(tuán)(一期）銷售代理服務(wù)；
2、項(xiàng)目地點(diǎn)：鄭東新區(qū)京港澳高速輔道東，永昌路南；
3、比選范圍：項(xiàng)目營銷策劃及銷售代理工作，包含但不限于提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、項(xiàng)目營銷策劃方案、推廣方案、銷售服務(wù)、廣告設(shè)計(jì)、新媒體宣傳、公眾號(hào)運(yùn)營等服務(wù)(以合同約定內(nèi)容為準(zhǔn))；
4、項(xiàng)目編號(hào)：FDZX-HW-2025-0015
5、資金來源：自籌資金；
6、服務(wù)要求：符合國家、行業(yè)、地方政府有關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，滿足采購人要求；
7、服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至合同條款規(guī)定的終止情形發(fā)生或項(xiàng)目銷售結(jié)束，具體終止日期以采購人書面通知為準(zhǔn)；
8、標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段
三、供應(yīng)商資格要求
1、資格要求：具備獨(dú)立法人資格的企業(yè)，擁有有效的營業(yè)執(zhí)照，具有銷售代理、營銷策劃能力，取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書(提供有效備案證書復(fù)印件)；
2、業(yè)績要求：供應(yīng)商自2022年1月1日以來至少承擔(dān)過一項(xiàng)住宅銷售項(xiàng)目類似業(yè)績（供應(yīng)商提供合同掃描件或復(fù)印件，并加蓋單位公章，合同以簽訂的日期為準(zhǔn)）
3、財(cái)務(wù)狀況：供應(yīng)商財(cái)務(wù)狀況良好，沒有財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。（加蓋公章的書面承諾函，格式自擬）。
4、信譽(yù)要求：
4.1供應(yīng)商自2022年1月1日以來沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄，沒有騙取成交和嚴(yán)重違約問題（加蓋公章的書面承諾函，格式自擬）；
4.2供應(yīng)商企業(yè)被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體的，不得參與本項(xiàng)目比選活動(dòng)。查詢渠道：
①供應(yīng)商通過“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信用服務(wù)”-“失信被執(zhí)行人”-跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業(yè)、法定代表人，并提供查詢網(wǎng)頁，有失信記錄的將被取消比選資格。（查詢網(wǎng)頁須顯示查詢?nèi)掌冢樵內(nèi)掌谠诠姘l(fā)布日期之后）。
②供應(yīng)商通過“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信用服務(wù)”-企業(yè)重大稅收違法失信主體-在輸入信用主體名稱或者統(tǒng)一社會(huì)信用代碼中輸入信用主體名稱或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼后查詢；并提供查詢網(wǎng)頁，有失信記錄的將被取消比選資格。（查詢網(wǎng)頁須顯示查詢?nèi)掌冢樵內(nèi)掌谠诠姘l(fā)布日期之后）。
4.3供應(yīng)商需提供2022年1月1日以來無行賄犯罪承諾書，內(nèi)容應(yīng)包含企業(yè)、法定代表人（加蓋公章的書面承諾函，格式自擬）。
5、其它要求：
單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均無效【提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)材料或截圖（包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息等）。截圖需包括查詢?nèi)掌冢?strong>查詢?nèi)掌跒楣姘l(fā)布之后至響應(yīng)截止時(shí)間前】。
7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。
本項(xiàng)目采用資格后審，供應(yīng)商應(yīng)對(duì)資料的真實(shí)性、合規(guī)性負(fù)責(zé)。開標(biāo)后，評(píng)審小組對(duì)供應(yīng)商的資格證明材料進(jìn)行資格審核，不符合供應(yīng)商資格要求的響應(yīng)將被否決。
四、比選文件的獲取
1、比選文件獲取時(shí)間：2025年2月12日至2025年2月18日，每日00:00:00至23:59:59（北京時(shí)間）
2、比選文件獲取方式：
2.1凡有意參與的潛在供應(yīng)商，請(qǐng)登錄“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)（http://www.365trade.com.cn）（以下不再后綴網(wǎng)址）”獲取比選文件（已在該平臺(tái)注冊(cè)過的供應(yīng)商請(qǐng)直接登錄平臺(tái)獲取比選文件，未在該平臺(tái)注冊(cè)的供應(yīng)商請(qǐng)先注冊(cè)，平臺(tái)注冊(cè)為一次性免費(fèi)注冊(cè),注冊(cè)成功后，可以及時(shí)參與平臺(tái)上所有發(fā)布的招標(biāo)項(xiàng)目）。
2.2請(qǐng)務(wù)必在標(biāo)書下載截止時(shí)間前登錄“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)”，登錄平臺(tái)主頁點(diǎn)擊“我的工作臺(tái)”→點(diǎn)擊“尋找招標(biāo)項(xiàng)目”或點(diǎn)擊下方“更多”按鈕使用項(xiàng)目名稱信息檢索要投標(biāo)的項(xiàng)目，點(diǎn)擊“立即投標(biāo)”按鈕。在彈出的頁面中核對(duì)要參與的項(xiàng)目信息。
2.3比選文件售價(jià)：0元/份，平臺(tái)服務(wù)費(fèi)400元。
3、平臺(tái)服務(wù)費(fèi)支付至平臺(tái)運(yùn)營公司，發(fā)票由平臺(tái)運(yùn)營公司出具（通過“發(fā)票管理”下載平臺(tái)服務(wù)費(fèi)電子發(fā)票）。
4、供應(yīng)商針對(duì)供應(yīng)商注冊(cè)、獲取比選文件、CA證書辦理、網(wǎng)上應(yīng)答操作等相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢，請(qǐng)直接撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)咨詢電話為：010-86397110；平臺(tái)運(yùn)營公司及其工作人員在開標(biāo)前對(duì)下載者的購買信息進(jìn)行保密；如下載者主動(dòng)與平臺(tái)運(yùn)營公司工作人員聯(lián)系咨詢事宜，則視為下載者主動(dòng)放棄信息保密的權(quán)利，平臺(tái)運(yùn)營公司將不承擔(dān)任何責(zé)任。
5、供應(yīng)商必須在制作電子響應(yīng)文件之前完成CA證書的辦理，并使用CA證書進(jìn)行加密后才能投標(biāo)；否則將無法正常投標(biāo)。CA證書具體辦理流程參見中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)賬戶中“北京CA申請(qǐng)”→“CA申請(qǐng)幫助”→“CA辦理指南”查看，也可撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)統(tǒng)一服務(wù)熱線010-86397110進(jìn)行咨詢。
6、領(lǐng)取比選文件成功并不視為通過資格審查，資格審查工作在開標(biāo)后由評(píng)審小組獨(dú)立負(fù)責(zé)，未通過資格審查的投標(biāo)將視為無效投標(biāo)。
五、響應(yīng)文件的制作
1、供應(yīng)商通過“環(huán)境檢測(cè)”下載并安裝檢測(cè)工具；
2、安裝完成后啟動(dòng)檢測(cè)工具，逐一安裝檢測(cè)工具中的插件；
3、打開從中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)上下載的后綴名為.zzlh 的電子比選文件，按提示進(jìn)行電子響應(yīng)文件的制作；
4、使用CA對(duì)制作好的電子響應(yīng)文件進(jìn)行加密并導(dǎo)出加密的電子響應(yīng)文件。
六、響應(yīng)文件的上傳
1、響應(yīng)文件的上傳截止時(shí)間：2025年3月4日09時(shí)30分。
2、加密電子響應(yīng)文件為“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)”提供的響應(yīng)文件制作工具生成的加密版響應(yīng)文件。加密的電子響應(yīng)文件（*.zfile格式）須在響應(yīng)截止時(shí)間前通過平臺(tái)上傳遞交；逾期上傳的或者未上傳的響應(yīng)文件，采購人不予受理。
3、本項(xiàng)目采用“遠(yuǎn)程不見面”開標(biāo)方式，遠(yuǎn)程開標(biāo)大廳網(wǎng)址為“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)”網(wǎng)上開標(biāo)室，供應(yīng)商無需到現(xiàn)場(chǎng)參加開標(biāo)會(huì)議，無需到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)提交原件資料。供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在響應(yīng)截止時(shí)間前，打開“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)”網(wǎng)站，登錄供應(yīng)商賬戶，插入CA數(shù)字證書，選擇“我參與投標(biāo)的項(xiàng)目”，點(diǎn)擊“進(jìn)入開標(biāo)大廳”，在線準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)活動(dòng)并使用CA證書進(jìn)行響應(yīng)文件簽章等工作。
4、不見面服務(wù)的具體事宜請(qǐng)中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)統(tǒng)一服務(wù)熱線010-86397110進(jìn)行咨詢。
七、公告發(fā)布媒介
本次比選公告同時(shí)在《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《中招聯(lián)合招標(biāo)采購網(wǎng)》上發(fā)布。
八、聯(lián)系方式
采購人：鄭州公共住宅建設(shè)投資有限公司
地 址：鄭州市龍湖中環(huán)路與九如路交叉口亞新龍湖壹號(hào)院3號(hào)樓
聯(lián)系人：王女士
電 話：0371-66993855
比選代理機(jī)構(gòu)：方大國際工程咨詢股份有限公司
地址：鄭州市鄭東新區(qū)康寧街與普濟(jì)路交匯處德威廣場(chǎng)12層
聯(lián) 系 人：劉本煊
聯(lián)系電話：0371-85969785，0371-86120322，0371-85967760
郵箱：fdzxzb001@163.com
2025年2月11日