恒信咨詢管理有限公司受河南友耀置業(yè)有限公司的委托，就譽城七號院物業(yè)服務(wù)項目進行公開招標(biāo)，按規(guī)定程序進行了開標(biāo)、評標(biāo)，現(xiàn)就本次招標(biāo)的中標(biāo)候選人公布如下：
1. 項目名稱及項目編號
1.1 項目名稱：譽城七號院物業(yè)服務(wù)項目
1.2 項目編號：【HXZB】20250793
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況：譽城七號院，位于鄭州市惠濟區(qū)新城街道詩仙路與南北大街交叉口北140米，總建筑面積265677.16平方米，地上總建筑面積192293.55平方米，地下總建筑面積73383.61平方米。地上計容總建筑面積191691.71平方米，其中，住宅總建筑面積182544.17平方米，商業(yè)建筑面積1487.35平方米。項目總戶數(shù)1408戶，地下機動車位1514個。預(yù)計交付時間：第一批交付2025年年底、第二批交付是2026年5月。
2.2招標(biāo)內(nèi)容：譽城七號院物業(yè)服務(wù)，主要包含但不限于服務(wù)區(qū)范圍內(nèi)保潔服務(wù)、秩序管理、設(shè)施設(shè)備運維、房屋維護、公共區(qū)域資產(chǎn)（管理維護）、綠化管養(yǎng)服務(wù)、服務(wù)監(jiān)督等工作內(nèi)容。
2.3資金來源：自籌資金。
2.4服務(wù)期：5年。
2.5服務(wù)質(zhì)量：滿足用戶需求及合同約定的相關(guān)要求。
2.6標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段。
3. 評標(biāo)信息
3.1 評標(biāo)日期：2025年09月02日
3.2 評標(biāo)地點：恒信咨詢管理有限公司會議室（鄭州市電廠路河南省國家大學(xué)科技園（東區(qū)）16號樓B座6樓）
4. 中標(biāo)候選人信息
第一中標(biāo)候選人：河南正弘物業(yè)管理有限公司
多層報價：2.78元/月/㎡
高層報價：2.48元/月/㎡
商業(yè)報價：5元/月/㎡
停車位管理費子母車位：80元/月
停車位管理費非子母車位：80元/月
服務(wù)地點：譽城七號院及其所屬區(qū)域
服務(wù)期：5年
服務(wù)質(zhì)量：滿足用戶需求及合同約定的相關(guān)要求
第二中標(biāo)候選人：普潔蔓(北京)環(huán)境服務(wù)有限公司
多層報價：3.5元/月/㎡
高層報價：3元/月/㎡
商業(yè)報價：4.8元/月/㎡
停車位管理費子母車位：146元/月
停車位管理費非子母車位：98元/月
服務(wù)地點：譽城七號院及其所屬區(qū)域
服務(wù)期：5年
服務(wù)質(zhì)量：滿足用戶需求及合同約定的相關(guān)要求
第三中標(biāo)候選人：鄭州市錦瑞物業(yè)管理有限公司
多層報價：3.6元/月/㎡
高層報價：3.2元/月/㎡
商業(yè)報價：4.9元/月/㎡
停車位管理費子母車位：145元/月
停車位管理費非子母車位：95元/月
服務(wù)地點：譽城七號院及其所屬區(qū)域
服務(wù)期：5年
服務(wù)質(zhì)量：滿足用戶需求及合同約定的相關(guān)要求
5. 中標(biāo)候選人公示發(fā)布媒介
本次中標(biāo)候選人同時在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》、《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》、《恒信咨詢網(wǎng)》上發(fā)布。
6. 本次招標(biāo)聯(lián)系事項
招標(biāo)人：河南友耀置業(yè)有限公司
地 址：鄭州市惠濟區(qū)南北大街詩仙路北50米運河源售樓中心
聯(lián)系人：郭老師
電 話：18530196639
招標(biāo)代理機構(gòu)：恒信咨詢管理有限公司
地 址：鄭州市電廠路河南省國家大學(xué)科技園（東區(qū)）16號樓B座6樓
聯(lián)系人：侯高磊、楊小曼、孫國棟、王倩倩、袁芙蓉
電 話：0371-67119025
本項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式：侯高磊、0371-67119025
投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對中標(biāo)候選人有異議的，可以在中標(biāo)候選人公示發(fā)布之日起3日內(nèi)，以書面形式由法定代表人或其授權(quán)代表攜帶本人身份證件（原件和加蓋公章的復(fù)印件）、質(zhì)疑函原件(加蓋公章及法定代表人或其授權(quán)代表簽字)及相關(guān)證明材料向招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)提出異議，逾期將不再受理。
河南友耀置業(yè)有限公司
2025年09月03日