一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目滎陽(yáng)市南部片區(qū)城市更新建設(shè)有限公司滎陽(yáng)市南部片區(qū)城市更新建設(shè)項(xiàng)目（一、二標(biāo)段經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目全周期建設(shè)單位管理服務(wù)）已由相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管統(tǒng)一代碼：2412-410182-04-01-459440，招標(biāo)人為滎陽(yáng)市南部片區(qū)城市更新建設(shè)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自國(guó)有資金（資金來(lái)源），項(xiàng)目出資比例為 100% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎符合要求的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：滎陽(yáng)市南部片區(qū)城市更新建設(shè)有限公司滎陽(yáng)市南部片區(qū)城市更新建設(shè)項(xiàng)目（一、二標(biāo)段經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目全周期建設(shè)單位管理服務(wù)）；

2.2項(xiàng)目編號(hào)：滎工招20250079；

2.3項(xiàng)目地點(diǎn)：鄭州市滎陽(yáng)市賈峪鎮(zhèn)槐林村、洞林村；

2.4 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：滎陽(yáng)市南部片區(qū)城市更新項(xiàng)目，總投資規(guī)模約299019.6萬(wàn)元，規(guī)劃面積約5.5平方公里，涵蓋市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施完善、產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)等多元建設(shè)內(nèi)容；其中一標(biāo)段經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目包括：規(guī)劃四路東側(cè)、荷苑路北側(cè)地塊；規(guī)劃三路西側(cè)、荷苑路北側(cè)地塊；規(guī)劃四路西側(cè)、荷苑路北側(cè)地塊；光儲(chǔ)充放一體換電站項(xiàng)目。二標(biāo)段經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目包括：規(guī)劃四路西側(cè)、荷苑路南側(cè)地塊；荷苑路南側(cè)，規(guī)劃二路東側(cè)地塊；規(guī)劃三街北側(cè)辦公樓提升改造工程；規(guī)劃三街南側(cè)地塊；規(guī)劃四路東側(cè)、荷苑路南側(cè)地塊。

2.5招標(biāo)范圍：經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目全周期建設(shè)單位管理服務(wù)；包括但不限于以下內(nèi)容：項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、招標(biāo)、采購(gòu)、驗(yàn)收、移交、保修等項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程管理及建設(shè)管理服務(wù)過(guò)程中各種手續(xù)的報(bào)審工作。從初步設(shè)計(jì)文件開(kāi)始至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、竣工結(jié)算、移交和保修期結(jié)束之日止的建設(shè)全過(guò)程建設(shè)管理服務(wù)統(tǒng)籌管理，以及《基本建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)成本管理規(guī)定》的通知（財(cái)建〔2016〕504號(hào)）中規(guī)定的內(nèi)容；

2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，滿足國(guó)家現(xiàn)行行業(yè)規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；

2.7服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目通過(guò)工程竣工驗(yàn)收及保修期結(jié)束止；

2.8標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段；

三、投標(biāo)人資格要求

3.1企業(yè)資格要求：投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格，并具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

3.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格（包含一級(jí)注冊(cè)建造師或一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師或注冊(cè)監(jiān)理工程師）且同時(shí)具有工程類相關(guān)專業(yè)高級(jí)及以上職稱，擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為投標(biāo)單位正式員工，在本企業(yè)辦理勞動(dòng)合同關(guān)系（提供勞動(dòng)合同）、繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)（提供社保部門(mén)出具的繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明）；

3.3財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人近三年財(cái)務(wù)狀況良好，沒(méi)有處于財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，需提供近三年（2022、2023、2024年度）的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（新成立不足三年的公司以注冊(cè)時(shí)間為準(zhǔn)提供財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，成立不足一年的公司須提供基本戶銀行出具的資信證明）；

3.4信譽(yù)要求：

3.4.1企業(yè)未處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或者投標(biāo)資格被取消狀態(tài)；近三年以來(lái)沒(méi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問(wèn)題（投標(biāo)人自行承諾）；

3.4.2投標(biāo)人通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）“信用公示”－“失信被執(zhí)行人查詢”－跳轉(zhuǎn)至“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）（或直接打開(kāi)“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)http://zxgk.court.gov.cn/”點(diǎn)擊失信被執(zhí)行人）查詢企業(yè)、法定代表人、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，并提供查詢網(wǎng)頁(yè)截圖，有失信記錄的將被取消投標(biāo)資格。（投標(biāo)人須提供網(wǎng)站查詢打印頁(yè)，打印頁(yè)需包括查詢?nèi)掌冢樵內(nèi)掌跒楣姘l(fā)布之后至投標(biāo)截止時(shí)間之前）；

3.4.3投標(biāo)人需通過(guò)中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢企業(yè)、法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪記錄，查詢結(jié)果頁(yè)面截圖；或者提供無(wú)行賄犯罪記錄承諾，并加蓋單位公章；

3.5其他要求：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)【投標(biāo)人須提供“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息（包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息）】網(wǎng)頁(yè)查詢結(jié)果證明。查詢時(shí)間自招標(biāo)公告發(fā)布日期之后，查詢結(jié)果應(yīng)顯示查詢時(shí)間。若弄虛作假一經(jīng)核實(shí)取消投標(biāo)（中標(biāo)）資格。

3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取時(shí)間和地點(diǎn)

4.1時(shí)間：2025年12月10日0:00—2025年12月16日23:59；

4.2地點(diǎn)：滎陽(yáng)市公共資源交易平臺(tái)；

4.3方式：凡有意參加投標(biāo)者，登錄滎陽(yáng)市公共資源交易中心網(wǎng)站—辦事指南—參照《滎陽(yáng)市公共資源電子交易平臺(tái)誠(chéng)信庫(kù)入庫(kù)登記指南》《滎陽(yáng)市公共資源中心交易主體CA數(shù)字證書(shū)辦理服務(wù)指南》綁定CA數(shù)字證書(shū)，填寫(xiě)信息提交系統(tǒng)自動(dòng)驗(yàn)證。在規(guī)定時(shí)間下載電子招標(biāo)文件（具體辦理事宜請(qǐng)登錄交易中心網(wǎng)站－辦事指南－《投標(biāo)人操作指南》）。

五、投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交截止及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年12月30日上午09時(shí)00分；

5.2投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：滎陽(yáng)市公共資源交易平臺(tái)；

5.3開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：（遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)機(jī)位）滎陽(yáng)市公共資源交易中心（滎陽(yáng)市中原路與飛龍路西

北角政務(wù)服務(wù)中心七樓）第三開(kāi)標(biāo)室；

5.4投標(biāo)文件制作及上傳：

5.4.1獲取招標(biāo)文件后，投標(biāo)人（供應(yīng)商）請(qǐng)登錄滎陽(yáng)市公共資源交易中心網(wǎng)站—下載中心—下載最新版本“投標(biāo)文件制作軟件”制作電子投標(biāo)文件（具體制作手冊(cè)請(qǐng)查詢交易中心網(wǎng)站－辦事指南－《投標(biāo)文件制作操作手冊(cè)》）。

5.4.2投標(biāo)人（供應(yīng)商）須在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄滎陽(yáng)市公共資源交易平臺(tái)上傳加密的電子投標(biāo)文件。

5.5開(kāi)標(biāo)：本項(xiàng)目采用“遠(yuǎn)程不見(jiàn)面”開(kāi)標(biāo)方式，投標(biāo)人（供應(yīng)商）應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄滎陽(yáng)市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁(yè)“不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)”進(jìn)入遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)大廳，在線準(zhǔn)時(shí)參加開(kāi)標(biāo)活動(dòng)并進(jìn)行文件解密、答疑澄清等。具體事宜請(qǐng)查看滎陽(yáng)市公共資源交易中心網(wǎng)站—辦事指南—《滎陽(yáng)市公共資源交易中心不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳操作手冊(cè)（投標(biāo)人）》。

注意事項(xiàng)：

1.請(qǐng)投標(biāo)人務(wù)必按照“滎陽(yáng)市公共資源交易中心不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳操作手冊(cè)（投標(biāo)人）”的要求設(shè)置參與不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)的電腦環(huán)境，否則由此可能引起的簽到失敗、解密失敗或無(wú)法解密等問(wèn)題由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

2.所有投標(biāo)人應(yīng)提前30分鐘，登錄開(kāi)標(biāo)大廳進(jìn)行不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)準(zhǔn)備工作。所有投標(biāo)人登錄開(kāi)標(biāo)大廳后，須在投標(biāo)截止時(shí)間前完成簽到，其后應(yīng)一直保持在線狀態(tài)，保證能準(zhǔn)時(shí)參加開(kāi)標(biāo)大會(huì)、投標(biāo)文件的解密、現(xiàn)場(chǎng)答疑澄清等活動(dòng)。

3.投標(biāo)人應(yīng)在解密時(shí)間內(nèi)插入CA鎖，輸入密碼進(jìn)行解密。如在解密時(shí)間內(nèi)解密失敗，可再次解密，投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成解密，否則招標(biāo)人不予受理。

4.逾期上傳的或者未上傳指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

5.投標(biāo)人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支票、銀行電匯、電子保函等形式遞交投標(biāo)保證金。投標(biāo)單位擬開(kāi)具電子保函的，請(qǐng)查看滎陽(yáng)市公共資源交易中心網(wǎng)站“辦事指南”《電子保函操作手冊(cè)》。

6.如遇問(wèn)題，請(qǐng)撥打技術(shù)服務(wù)單位（國(guó)泰新點(diǎn)）電話：4009980000。

注：請(qǐng)各投標(biāo)人密切關(guān)注《滎陽(yáng)市公共資源交易中心網(wǎng)站》，以便及時(shí)了解項(xiàng)目最新進(jìn)展情況。

六、發(fā)布公告的媒介

本項(xiàng)目招標(biāo)公告在《滎陽(yáng)市公共資源交易中心網(wǎng)站》《河南招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)》《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》上同時(shí)發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：滎陽(yáng)市南部片區(qū)城市更新建設(shè)有限公司

地    址：滎陽(yáng)市賈峪鎮(zhèn)洞林路中段008號(hào)

聯(lián) 系 人：楊女士

聯(lián)系電話：15516990602

傳    真：無(wú)

電子郵箱：無(wú)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：高達(dá)建設(shè)管理發(fā)展有限責(zé)任公司  

地    址：鄭州市鄭東新區(qū)鄭開(kāi)大道89號(hào)建設(shè)大廈東塔13樓

聯(lián) 系 人：丁惠賓、職慧云、仝銳

電    話：0371-85908770

傳    真：無(wú)

郵    箱：gaodazhaobiao2021@163.com

監(jiān)督單位：滎陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局

地    址：康泰路惠民路向南 100 米住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局 216 室

電    話：0371-64626360

傳    真：/

電子郵件：zbb0371@163.com