河南財經政法大學18處房屋、場地招租項目已由相關部門批準，招租人為河南財經政法大學。項目已具備招租條件，現(xiàn)對該項目進行公開競價，歡迎符合條件的潛在競租人參與競價。

一、項目概況

1.項目編號：ZYZB-[2025]-1228

2.項目名稱及地點：河南財經政法大學18處房屋、場地招租項目；河南財經政法大學校鄭東校區(qū)（鄭州市金水東路180號）；

3.租賃期限：三年，合同簽訂后，招租人每年考核，考核不合格解除合同；

4.采購方式：競價；

5.競租人在參加競租前應現(xiàn)場考察，對上述標的的房屋用途、房屋結構、占地面積、場地現(xiàn)狀等充分了解并且沒有異議，競租人一旦報名參與競租，即表明認可標的現(xiàn)狀。招租方不保證標段物的現(xiàn)有裝修狀況完整，設施、設備以及裝修等情況，也不承擔下次擔保責任，以移交時的現(xiàn)狀為準；

6.代理服務費由承租人向代理機構支付；

7.標段劃分：

注：

1）經營范圍：不限，但采購需求中嚴禁經營的除外；

2）競租人響應報價等于或高于競價底價的報價有效，最高報價者成交，低于競價底價的報價無效。

三、競租人資格要求

1.競租人應為具有獨立承擔民事責任能力的企業(yè)（或公司）或者自然人，具備一定的經營能力和經濟實力。

2.具有良好的商業(yè)信譽。參與競租的公司或自然人須遵紀守法，具備有獨立簽訂合同的權利和如期履行合同能力，同時應有商業(yè)經營經驗、商業(yè)信用良好、承租后能配合招租方日常管理。違背“國有企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”列入經營異常名錄、嚴重違法失信名單（處罰期限尚未屆滿的）不得參與競租，企業(yè)提供“國有企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢截圖，自然人提供承諾書。

3.競租人如為企業(yè)（或公司），單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一個標段競價。法定代表人為同一個人的兩個以上法人，母公司、全資子公司及存在控股關系的公司，不得同時參加同一標段競價，提供“國有企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢截圖。競租人如為個人，直系血親或三代以內旁系血親的不能參加同一標段競價，需提供承諾書。

4.參與招租的企業(yè)（或公司）或者自然人近三年內經營中無重大違法記錄，以往經營中無從事、參與、幫助、協(xié)助宗教活動記錄，需提供承諾書。

5.對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的承租人，拒絕參與本次招租活動?！举Y格審查時，將通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）查詢承租人信用記錄,信用信息查詢記錄及相關證據與其他文件一并保存。查詢截止時間：本項目報價文件遞交截止時間】。

6.不接受聯(lián)合體競租，不允許分包，不允許轉租。

7.同一競租人只能參加本批次招租的一個標段，如報名多個標段則取消所有標段的競租資格。

8.承租人必須遵守國家各項法律、法規(guī)和河南財經政法大學的各項規(guī)章制度。

9.如出現(xiàn)下列情況之一的，不得參與我校本次房屋招租項目活動，具體如下：

(1)認定為圍標、串標；(2)曾參與學校各類采購、招租項目中標后無故放棄中標資格、拒不簽署合同或不按時簽訂合同的；(3)在與學校租賃合同履行期間出現(xiàn)過不按時履約、違反合同主要條款未完成履約等各種情況；(4)在與學校租賃合同履行期間出現(xiàn)過人身、財產、消防等重大事故等情況；(5)經學校研究符合列入的其他情況。（6）原承租方存在不服從學校職能部門管理、多次不按規(guī)定繳納租金及有遺留問題未解決等情形的，不能參與競租。

10.經營許可證及業(yè)績要求（僅13-16標段）：承租人必須擁有體育培訓類相關許可證；自2022年1月1日起（以合同簽訂日期為準），具備本科類高校體育相關經營經歷，需提供合同。

11.經營許可證及業(yè)績要求（僅18標段）：具有快遞業(yè)務經營許可證；自2024年1月1日起（以合同簽訂日期為準），具備本科類高校500㎡以上（含500㎡）快遞經營經歷，需提供合同。

四、競價文件的獲取

1.時間：2025年12月31日至2026年1月8日,每日上午9：30至11：30，下午14：00至17：00（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

2.地點：智遠工程管理有限公司（鄭州市高新區(qū)蓮花街11號1號樓D座D509室）。

3.方式：持授權委托書、法定代表人身份證復印件、授權委托人身份證復印件獲取競價文件（如競租人為自然人，提供自然人身份證明）。

4.售價：200元/份/標段，售后不退；

五、競價響應文件的遞交

1.時間：2026年1月12日09時30分（北京時間）。

2.地點：智遠工程管理有限公司（鄭州市高新區(qū)蓮花街11號1號樓D座D506室）。

3.逾期送達或者未送達指定地點的響應文件，招租人不予受理。

六、發(fā)布媒介

本競價公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南招標采購綜合網》、《河南財經政法大學國有資產管理處》上發(fā)布，招租人及采購代理機構對任何轉載信息及由此產生的后果均不承擔任何責任。

七、其他有關事項

1.本項目不接受口頭、電話、傳真、郵寄等形式的申請和報價。

2.擾亂開標秩序者及提供虛假材料者，一經發(fā)現(xiàn)取消此次競標資格。

八、聯(lián)系方式

1.招租人信息

名稱：河南財經政法大學

地址：鄭州市金水東路180號

聯(lián)系人：宋老師

聯(lián)系方式：0371-86157236

2.采購代理機構信息（如有）

名稱：智遠工程管理有限公司

地  址：鄭州市高新區(qū)蓮花街11號1號樓A座5層

聯(lián)系人：朱少堃、胡鳳娟

聯(lián)系方式：0371-56271905

3.項目聯(lián)系方式

聯(lián)系人：朱少堃、胡鳳娟

聯(lián)系方式：0371-56271905

2025年12月30日