根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《河南省物業(yè)管理條例》等法規(guī)、規(guī)范的規(guī)定，河南煒燁工程咨詢有限公司受平頂山市湛河區(qū)輕工路街道仁祥社區(qū)居民委員會的委托,就平頂山市湛河區(qū)盛世華章小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)。現(xiàn)將招標(biāo)事宜公告如下：

一、項目概況與招標(biāo)范圍

1、招標(biāo)編號：WYZX-2025-1120

2、項目名稱：平頂山市湛河區(qū)盛世華章小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目

3、項目地點：平頂山市湛河區(qū)健康路與輕工路交叉口往東500米路南

4、 項目概況：該項目東至高樓村，西至規(guī)劃支路，南至高樓村，北至輕工路?？傆玫孛娣e53646.40㎡，地上總建筑面積243155.25㎡，其中高層11幢2466套215925.37㎡，商業(yè)面積23609.88㎡，地下專用停車位948個，物業(yè)管理用房面積650.00㎡。

5、招標(biāo)內(nèi)容：①綜合管理服務(wù)，②物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備運行和維護(hù)服務(wù)，③物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，④物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)，⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)，⑥特約服務(wù)。

6、服務(wù)期限：五年

7、住宅物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)：

7.1住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按平頂山市地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（DB4104/T 076-2014）規(guī)定的住宅物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量三星級標(biāo)準(zhǔn)；

7.2住宅物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)、非住宅物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)、車輛停放服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)等按照質(zhì)價相符、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，根據(jù)市場行情，自主投報。

二、投標(biāo)人的資格要求

1、 具有獨立企業(yè)法人資格或其授權(quán)委托的分公司，具有有效經(jīng)營范圍的三證合一營業(yè)執(zhí)照；

2、 根據(jù)《平頂山市物業(yè)行業(yè)“紅黑榜”管理辦法》平房【2021】108號文件規(guī)定，凡投標(biāo)企業(yè)進(jìn)入“黑榜名單”，不得參與本次投標(biāo)活動（提供承諾書，并加蓋單位公章）；

3、 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、投標(biāo)報名及招標(biāo)文件獲取

1、 報名時間：2026年01月05日—2026年01月09日（上午8:00-12:00；下午14:30-17:30）；

2、 報名時需攜帶法定代表人身份證或委托代理人身份證及有效授權(quán)委托書（須加蓋單位公章）和“投標(biāo)人的資格要求”中相關(guān)證件加蓋單位公章的復(fù)印件壹套現(xiàn)場確認(rèn)；

3、報名、現(xiàn)場確認(rèn)及招標(biāo)文件獲取地點：河南煒燁工程咨詢有限公司（平頂山市湛河區(qū)輕工路與開源路交叉口東北角建工·景苑五單元十二樓1202室），聯(lián)系電話：0375-2190007；

4、招標(biāo)文件售價：人民幣300元/份，售后不退。

5、報名合格后獲取招標(biāo)文件。

四、投標(biāo)文件的遞交

1、投標(biāo)文件接收截止時間：2026年01月26日09時00分。

2、投標(biāo)文件接收地點：河南煒燁工程咨詢有限公司會議室（平頂山市湛河區(qū)輕工路與開源路交叉口東北角建工·景苑五單元十三樓1302室）。

五、開標(biāo)時間地點

1、 開標(biāo)時間：2026年01月26日09時00分。

2、 開標(biāo)地點: 河南煒燁工程咨詢有限公司會議室（平頂山市湛河區(qū)輕工路與開源路交叉口東北角建工·景苑五單元十三樓1302室）。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》、《河南煒燁工程咨詢有限公司》上發(fā)布。

    七、本次招標(biāo)聯(lián)系方式、聯(lián)系人：

招 標(biāo) 人：平頂山市湛河區(qū)輕工路街道仁祥社區(qū)居民委員會

聯(lián) 系 人：劉先生           聯(lián)系電話：18135630520

代理機(jī)構(gòu)：河南煒燁工程咨詢有限公司

聯(lián) 系 人：賈先生           聯(lián)系電話：0375-2190007  15516017323

地址：平頂山市湛河區(qū)輕工路與開源路交叉口東北角建工景苑

                                                                                                                           招 標(biāo) 人：平頂山市湛河區(qū)輕工路街道仁祥社區(qū)居民委員會

                                                                                                                                          代理機(jī)構(gòu)：河南煒燁工程咨詢有限公司

                                                                                                                                                              2026年01月04日