一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目開封市鼓樓區(qū)國有公司酒店項(xiàng)目已由開封市鼓樓區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)以河南省企業(yè)投資項(xiàng)目備案證明（2510-410204-04-05-773460）批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為開封鼓城城市運(yùn)營管理有限公司，建設(shè)資金來源自籌資金。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)委托中建山河建設(shè)管理集團(tuán)有限公司就該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。歡迎具備相應(yīng)資格的單位參加投標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍
2.1、項(xiàng)目名稱：開封市鼓樓區(qū)國有公司酒店項(xiàng)目
2.2、項(xiàng)目編號(hào)：SH-ZB-2026001
2.3、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)
2.4、資金來源：自籌資金
2.5、建設(shè)地點(diǎn)：開封市鼓樓區(qū)包公湖北路39號(hào)
2.6、預(yù)算金額：11863803.72元，其中施工標(biāo)段金額11676972.17元，監(jiān)理標(biāo)段金額186831.55元
2.7、項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)開封市鼓樓區(qū)國有公司酒店項(xiàng)目，包含裝修裝飾、部分區(qū)域加固、給水排水改造、通風(fēng)與空調(diào)、電氣、消防、智能化等配套工程（具體以發(fā)布的招標(biāo)文件、施工圖紙、工程量清單包含的工程內(nèi)容為準(zhǔn)）
2.8、工期： 第一標(biāo)段：120日歷天
2.9、質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)
2.10、招標(biāo)范圍：施工圖紙、工程量清單和招標(biāo)文件范圍內(nèi)的所有內(nèi)容
2.11、標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共二個(gè)標(biāo)段
第一標(biāo)段：開封市鼓樓區(qū)國有公司酒店項(xiàng)目施工
2.12、確定中標(biāo)人：本項(xiàng)目采用評(píng)定分離方式確定中標(biāo)人
三、投標(biāo)申請人資格要求
3.1、第一標(biāo)段：
3.1.1、資質(zhì)要求
（1）投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格且具有有效的營業(yè)執(zhí)照；
（2）施工資質(zhì)：投標(biāo)人須具有建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)，且具備有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力（需提供承諾書，格式自擬）
3.1.2、主要負(fù)責(zé)人資格要求
(1)項(xiàng)目經(jīng)理：項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程二級(jí)及以上注冊建造師資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證；項(xiàng)目經(jīng)理不得存在其他在施在建項(xiàng)目（該項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理在其他項(xiàng)目中中標(biāo)后又變更的，須提供變更證明材料及項(xiàng)目所在地建設(shè)行政主管部門變更備案證明，并附在投標(biāo)文件中，截至投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間以后提供的項(xiàng)目經(jīng)理變更材料無效，按項(xiàng)目經(jīng)理有在建項(xiàng)目處理）。項(xiàng)目經(jīng)理須是本單位員工，需提供勞動(dòng)合同和本單位近三個(gè)月的社保證明（新聘用員工從聘用之日算起）；
(2)施工技術(shù)負(fù)責(zé)人：擬派施工技術(shù)負(fù)責(zé)人須具備機(jī)電工程二級(jí)注冊建造師資格和機(jī)電工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)及以上技術(shù)職稱；技術(shù)負(fù)責(zé)人須是本單位員工，需提供勞動(dòng)合同和本單位近三個(gè)月的社保證明（新聘用員工從聘用之日算起）；
3.2、財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人近三年度財(cái)務(wù)狀況良好，投標(biāo)人須提供2022年度、2023年度和2024年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)后的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，若公司成立時(shí)間不足的，按實(shí)際成立年限提供審計(jì)報(bào)告。新成立公司可提供基本開戶銀行出具的資信證明；
3.3、業(yè)績要求：
（1）企業(yè)業(yè)績要求：投標(biāo)人2021年1月1日以來完成過7000平方米及以上公共建筑裝修改造類似項(xiàng)目施工業(yè)績一份。【業(yè)績需提供建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)（四庫一平臺(tái)）“數(shù)據(jù)等級(jí)”C級(jí)及以上項(xiàng)目業(yè)績網(wǎng)頁截圖和合同協(xié)議書（或中標(biāo)通知書）和竣工驗(yàn)收證明（或工程接收證書)；以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)】；
（2）項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績要求：投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理2021年1月1日以來完成過7000平方米及以上公共建筑裝修改造類似項(xiàng)目施工業(yè)績一份?！咎峁┙ㄖ袌霰O(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)（四庫一平臺(tái)）“數(shù)據(jù)等級(jí)”C級(jí)及以上項(xiàng)目業(yè)績網(wǎng)頁截圖和合同協(xié)議書（或中標(biāo)通知書）和竣工驗(yàn)收證明（或工程接收證書)；以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)】。
注：企業(yè)業(yè)績、項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績可重復(fù)。
公共建筑指：公共建筑包含辦公建筑（包括寫字樓、政府部門辦公室等），商業(yè)建筑（如商場、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娛樂場所等），科教文衛(wèi)建筑（包括文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房）以及交通運(yùn)輸類建筑（如機(jī)場、高鐵站、火車站、汽車站等）。
3.4、信譽(yù)要求：
（1）本項(xiàng)目對被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體和政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，拒絕其參與本項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)。投標(biāo)人應(yīng)通過中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢失信被執(zhí)行人，“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢重大稅收違法失信主體，中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，提供以上網(wǎng)站查詢截圖（查詢對象：企業(yè)，查詢?nèi)掌跒楸竟姘l(fā)布日期之后）；
（2）在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)（查詢渠道：http://jzsc.mohurd.gov.cn/）有黑名單及不良行為記錄的投標(biāo)人禁止參與該項(xiàng)目投標(biāo)，提供網(wǎng)站查詢截圖，查詢?nèi)掌跒楸竟姘l(fā)布日期之后；（查詢對象包含企業(yè)、項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人）；
（3）投標(biāo)人在中國裁判文書網(wǎng)存在受行賄及不正當(dāng)競爭行為情況（查詢渠道：中國裁判文書網(wǎng)http://wenshu.court.gov.cn/）的投標(biāo)人拒絕其參與本項(xiàng)目投標(biāo)；提供加蓋單位公章的網(wǎng)頁查詢截圖，查詢?nèi)掌诓坏迷缬谡袠?biāo)公告發(fā)布之日；（查詢對象：企業(yè)、法定代表人、項(xiàng)目經(jīng)理）；
3.5、其他要求：
（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)（提供 “國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東或投資人信息截圖）；
（2）投標(biāo)人近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大安全事故、重大工程質(zhì)量問題；沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)、投標(biāo)資格被取消狀態(tài)；參加本次投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供承諾書，格式自擬）；
（3）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件獲取
4.1、公告發(fā)布之日起至投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前均可獲取。
4.2、招標(biāo)文件獲取方式：凡有意參加投標(biāo)者，應(yīng)注冊成為開封市公共資源交易中心網(wǎng)站會(huì)員并取得CA密鑰，在開封市公共資源交易中心網(wǎng)站http://www.kfsggzyjyw.cn登錄政采、工程業(yè)務(wù)系統(tǒng)，憑CA密鑰登錄會(huì)員系統(tǒng)，并按要求下載電子招標(biāo)文件。投標(biāo)人未按規(guī)定時(shí)間下載電子招標(biāo)文件的，其投標(biāo)將被拒絕。
4.3、獲取招標(biāo)文件后，投標(biāo)人請到開封市公共資源交易中心網(wǎng)站登錄政采、工程業(yè)務(wù)系統(tǒng)，憑 CA 密鑰登錄會(huì)員系統(tǒng)，在“組件下載”中下載最新版本的投標(biāo)文件制作工具安裝包，并使用安裝后的最新版本投標(biāo)文件制作工具制作電子投標(biāo)文件。
4.4、請潛在投標(biāo)人、供應(yīng)商時(shí)刻關(guān)注開封市公共資源交易中心網(wǎng)站和公司CA密鑰推送消息，潛在投標(biāo)人、供應(yīng)商可打開開封市公共資源交易中心網(wǎng)站http://www.kfsggzyjyw.cn首頁“流程公開”里查詢招標(biāo)文件。
4.5、 CA密鑰辦理關(guān)注中心網(wǎng)站-工作動(dòng)態(tài)-重要通知相關(guān)內(nèi)容。
五、投標(biāo)文件的遞交
5.1、 投標(biāo)人只需遞交電子投標(biāo)文件。
5.2、電子投標(biāo)文件上傳截止時(shí)間：2026 年 2 月 3 日 9 時(shí) 20 分。
5.3、電子投標(biāo)文件須在投標(biāo)截止時(shí)間前在開封市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://www.kfsggzyjyw.cn）會(huì)員系統(tǒng)中加密上傳.
5.4、 加密電子投標(biāo)文件逾期上傳的，招標(biāo)人不予接受。
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
6.1、 時(shí)間：2026 年 2 月 3 日 9 時(shí) 20 分。（北京時(shí)間）
6.2、 地點(diǎn)：開封市公共資源交易信息網(wǎng)。
6.3、本項(xiàng)目采用“遠(yuǎn)程不見面”開標(biāo)方式，投標(biāo)人無需到開封市公共資源交易中心現(xiàn)場參加開標(biāo)會(huì)議；投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)時(shí)間前，登錄遠(yuǎn)程開標(biāo)大廳，在線準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)活動(dòng)并進(jìn)行投標(biāo)文件解密、答疑澄清等。（系統(tǒng)解密時(shí)長默認(rèn)為40分鐘，錯(cuò)過解密時(shí)長者視為自動(dòng)放棄本次投標(biāo)。）
七、發(fā)布公告媒介
本公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》、《開封市公共資源交易信息網(wǎng)》上同時(shí)發(fā)布。
八、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：開封鼓城城市運(yùn)營管理有限公司
地 址：河南省開封市鼓樓區(qū)州橋街道包公湖南路41號(hào)1號(hào)商鋪一層二層
聯(lián)系人：劉子臻
電話：15037889361
代理機(jī)構(gòu)名稱：中建山河建設(shè)管理集團(tuán)有限公司
地址：鄭州市金水區(qū)花園路27號(hào)
聯(lián)系人：李柯
聯(lián)系方式：16637865003
監(jiān)督單位：開封市鼓樓區(qū)財(cái)政局
聯(lián)系方式：0371-27889355