鄭州中原招標股份有限公司受華北水利水電大學的委托，對華北水利水電大學14處經(jīng)營性用房招租項目（二次）進行公開招租，歡迎符合相關(guān)條件的競租人參加本項目競價。
一、項目名稱及編號
1.項目名稱：華北水利水電大學14處經(jīng)營性用房招租項目（二次）
2.項目編號：ZYZB【2025】1210號
二、項目基本情況
1.標的概況：
序號 | 標段 | 房屋編號 | 位置 | 出租面積（m2） | 年租金底價（元/年） | 限定經(jīng)營項目范圍 | 競價保證金（元） |
1 | 七標段 | 花12-2 | 花園校區(qū)家屬院1號樓一樓 | 157 | 114924 | 禁止經(jīng)營的項目除外 | 6500 |
2 | 八標段 | 花12-3 | 花園校區(qū)家屬院1號樓一樓 | 22.7 | 16616.4 | 禁止經(jīng)營的項目除外 | 900 |
3 | 十六標段 | 龍9 | 龍子湖校區(qū)大學生生活廣場一樓西門出口南側(cè) | 23.7 | 18768 | 通訊服務(wù) | 1000 |
備注：年租金底價（按12個月計）已考慮寒暑假對商鋪經(jīng)營的影響。各競租人的年租金報價均不得低于年租金底價，否則視為無效報價。租賃期內(nèi)每年的年租金相同。
2.租賃期限：三年。
3.原承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
三、競租人資格要求
1.資質(zhì)條件：
具有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或自然人。具有有效期內(nèi)的《營業(yè)執(zhí)照》/《事業(yè)單位法人證書》/《社會團體法人登記證書》/《民辦非企業(yè)單位登記證書》等成立或經(jīng)批準合法經(jīng)營的證明材料或者具有完全民事行為能力的自然人的身份證。
注：如競租人為非獨立法人機構(gòu)，無法定代表人的，其依法成立證明文件中機構(gòu)負責人等同于法定代表人，負責人簽署的文件等同于法定代表人簽署。
2.十六標段競租人應擁有通訊業(yè)務(wù)運營商在華北水利水電大學龍子湖校區(qū)的業(yè)務(wù)授權(quán)（需提供授權(quán)證明）；或承諾在合同簽訂前獲得該授權(quán)（承諾書格式見競價文件）。
3.信譽要求：
競租人在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被執(zhí)行人名單，在“信用中國”網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn)未被列入重大稅收違法失信主體名單，在“中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）未列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。以招租人（或代理機構(gòu)）在競價響應文件遞交截止時間后當天查詢?yōu)闇省?/p>
4.其他要求:
（1）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同競租人，不得參加同一標段的競價活動。與其他競租人存在夫妻、直系血親、三代以內(nèi)旁系血親或者近姻親關(guān)系，或與其他競租人存在勞動關(guān)系，或擔任其他競租人的董事、監(jiān)事、控股股東或者實際控制人的，不得參加同一標段的競價活動。
（2）競租人參加本項目競價活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄（自行提供書面承諾）；
（3）競租人須提供公安機關(guān)開具的無犯罪記錄證明。
（4）本項目第一次招租中，放棄第二輪報價、放棄承租人資格以及順延至承租人放棄承租資格的均不得參與本次競價，本次若出現(xiàn)上述情況，在招租人以后的招租項目均不得參與競價。
5.本項目不接受聯(lián)合體競價；
注：競租人可以參與多個標段的競價，但只能成交1個標段。（若同一競租人在多個標段中均為最高報價，則按面積最大的推薦為第一成交候選人，其他標段不再參與成交候選人推薦。）；一次承租人不得參與本次競價。
四、競價文件獲取。
1.獲取時間：2026年1月16日至2026年1月26日，每天上午08：30至12：00，下午14：30至17∶30(北京時間)（法定節(jié)假日除外）。
2.獲取地點：鄭州中原招標股份有限公司（鄭州市紫荊山路與二里崗南街交叉口西北角正商藍海廣場2號樓21樓）；
3.獲取方式：現(xiàn)場獲取。
4.售價：300元/標段，售后不退。
5.獲取文件時攜帶的資料：（1）法定代表人授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證復印件；（2）《營業(yè)執(zhí)照》/《事業(yè)單位法人證書》/《社會團體法人登記證書》/《民辦非企業(yè)單位登記證書》等成立或經(jīng)批準合法經(jīng)營的證明材料復印件；競租人為自然人的，需提供自然人身份證復印件。
五、競價響應文件遞交
1.遞交截止時間：2026年1月29日09時30分（北京時間）
2.遞交地點：鄭州中原招標股份有限公司（鄭州市紫荊山路與二里崗南街交叉口西北角正商藍海廣場2號樓21樓）開標室
3.逾期送達的或者未送達指定地點的競價響應文件，招租人不予受理。
六、競價響應文件開啟
1.開啟時間：2026年1月29日09時30分（北京時間）
2.開啟地點：鄭州中原招標股份有限公司（鄭州市紫荊山路與二里崗南街交叉口西北角正商藍海廣場2號樓21樓）開標室
七、發(fā)布公告媒介
本公告在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》《河南招標采購綜合網(wǎng)》《華北水利水電大學信息公開網(wǎng)》《鄭州中原招標股份有限公司》網(wǎng)站上發(fā)布。
八、聯(lián)系方式
1.招租人
名稱：華北水利水電大學
地址：鄭州市金水東路136號
聯(lián)系人：李老師
電話：0371-69317277
2.代理機構(gòu)
名稱：鄭州中原招標股份有限公司
地址：鄭州市紫荊山路與二里崗南街交叉口西北角正商藍海廣場2號樓21樓
聯(lián)系人：周女士
聯(lián)系方式：0371-68998885
鄭州中原招標股份有限公司
2026年1月15日