商城佳苑建設(shè)項目第三方零星工程(2026年度)已具備采購條件，采購人為鄭州商都控股集團有限公司，建設(shè)資金來自自籌資金，歡迎各潛在供應(yīng)商參加。

一、項目名稱：商城佳苑建設(shè)項目第三方零星工程(2026年度)

二、采購編號：WXZB2025-0719

三、項目簡要說明：

3.1采購內(nèi)容：包含但不限于交付后的土建、安裝、裝飾、景觀等質(zhì)量維修（詳見清單）；甲方指令工作項等。

3.2資金來源：自籌資金。

3.3質(zhì)量要求：合格，滿足國家現(xiàn)行施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及驗收要求。

3.4服務(wù)期限：一年，暫定自2026年2月10日起至2027年2月9日止?；?qū)嶋H發(fā)生金額達(dá)到合同暫定總價時終止，以先到為準(zhǔn)。進(jìn)場時間以甲方書面通知為準(zhǔn)。單項施工工期，以甲方現(xiàn)場要求的工期為準(zhǔn)。

3.5項目地點：鄭州市市場街南、南三環(huán)南輔道以東區(qū)域。

3.6標(biāo)段劃分：共劃分為一個標(biāo)段。

四、供應(yīng)商資格要求：

4.1 供應(yīng)商須在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照。

4.2 資質(zhì)要求：供應(yīng)商須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

注:由于目前住建部正在進(jìn)行資質(zhì)改革換證過渡階段，新甲級資質(zhì)與原一級資質(zhì)同等認(rèn)可，新乙級資質(zhì)與原二、三級資質(zhì)同等認(rèn)可。

4.3 擬派項目經(jīng)理要求：供應(yīng)商擬派項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師證書和安全生產(chǎn)考核合格證書B類（在有效期內(nèi)），并與供應(yīng)商具有勞動合同關(guān)系，供應(yīng)商已為其繳納社會保險，提供供應(yīng)商為其繳納的社會保險證明。（以當(dāng)?shù)厣绫２块T出具的查詢明細(xì)表加蓋社保部門印章或網(wǎng)絡(luò)查詢頁為準(zhǔn)）。

4.4 業(yè)績要求：

4.4.1 企業(yè)業(yè)績要求：自2023年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）具有1項及以上類似房屋建筑工程施工業(yè)績。

擬派項目經(jīng)理業(yè)績要求：自2023年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）具有1項及以上類似房屋建筑工程施工業(yè)績。

4.4.2 業(yè)績證明材料：需提供合同掃描件或復(fù)印件；擬派項目經(jīng)理的業(yè)績證明材料需體現(xiàn)擬派項目經(jīng)理的姓名，企業(yè)和擬派項目經(jīng)理業(yè)績可以重復(fù)。

4.5 財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，供應(yīng)商提供2024年度經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫴块T出具的財務(wù)審計報告或最新年度財務(wù)報表（新成立的公司，提供自成立日期以來的財務(wù)報表)或基本戶開戶行出具的銀行資信證明。

4.6 信譽要求：

4.6.1 供應(yīng)商通過“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信息公示或?qū)ｍ棽樵儭?“失信被執(zhí)行人”-跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業(yè)、法定代表人、擬派項目經(jīng)理，有失信記錄的將被取消談判資格。（注：該項以采購人或代理機構(gòu)在評審現(xiàn)場查詢的結(jié)果為準(zhǔn)）

4.6.2 供應(yīng)商沒有處于財產(chǎn)被接管、破產(chǎn)、被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)狀態(tài)，沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約等問題處于被有關(guān)部門暫停談判資格并在暫停期內(nèi)（由供應(yīng)商出具承諾，格式自擬）。

4.7 其他要求：單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目談判。

五、競爭談判文件的獲取

5.1獲取時間：2026年1月20日至2026年1月26日。

5.2獲取方式：

凡有意參加本項目的供應(yīng)商，憑企業(yè)身份認(rèn)證鎖（CA數(shù)字證書）登錄陽光招標(biāo)采購交易平臺（http://www.sunbidding.com），選擇V4.0新平臺——供應(yīng)商/投標(biāo)人登錄——項目報名中——參與投標(biāo)——網(wǎng)上報名——供應(yīng)商登記，投標(biāo)單位未在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行完成供應(yīng)商登記的，其投標(biāo)將被拒絕。具體操作詳見《投標(biāo)人操作手冊V4.0》（下載網(wǎng)址：http://www.sunbidding.com/tbrxzzq/47204.jhtml）。

尚未注冊、辦理CA數(shù)字證書的投標(biāo)單位，請登錄陽光招標(biāo)采購交易平臺（http://aeps.sunbidding.com:8989/pages/register/register.html）完成企業(yè)賬號注冊并辦理CA數(shù)字證書。

1.2 CA數(shù)字證書辦理方式：

（1）線上辦理：辦理網(wǎng)址：https://szca.sunbidding.com/

（2）移動端辦理：供應(yīng)商僅需在手機上自行按照《移動掃碼簽章辦理流程》完成相應(yīng)的操作后，即辦理成功并可立即使用。（流程操作網(wǎng)址：http://www.sunbidding.com/znfwzn/51330.jhtml）

（3）現(xiàn)場辦理：請攜帶CA數(shù)字證書辦理資料到鄭州市鄭東新區(qū)東風(fēng)南路與創(chuàng)業(yè)路交匯處西南角綠地中心雙子塔北塔16樓辦理。（請?zhí)崆皳艽?371-86581171客服電話預(yù)約）

（現(xiàn)場辦理CA數(shù)字證書所需資料網(wǎng)址：http://www.sunbidding.com/znfwzn/14483.jhtml）。

注：CA數(shù)字證書線上辦理需郵寄，請投標(biāo)人及時辦理CA數(shù)字證書，把握郵寄時間，以免影響投標(biāo)活動。

5.3競爭談判采購文件售價：0元，平臺使用費人民幣300元。

六、響應(yīng)文件的遞交

6.1響應(yīng)文件遞交截止時間：2026年1月30日9時30分（北京時間）。

6.2響應(yīng)文件遞交地點：

供應(yīng)商須在遞交響應(yīng)文件截止時間前，使用企業(yè)CA數(shù)字證書登錄陽光招標(biāo)采購交易平臺 “新平臺4.0登錄入口” （http://aeps.sunbidding.com:8989/login.html）進(jìn)入系統(tǒng)：我的項目——參與投標(biāo)——網(wǎng)上投標(biāo)，上傳加密的響應(yīng)文件(.enc格式) 到平臺系統(tǒng)。上傳時，系統(tǒng)提示 “上傳成功”的方認(rèn)定為響應(yīng)文件投遞成功。請供應(yīng)商在上傳前務(wù)必認(rèn)真檢查響應(yīng)文件，確保其完整、正確。遞交響應(yīng)文件截止時間后上傳的，系統(tǒng)將自動拒絕。

注：請供應(yīng)商務(wù)必按照平臺要求的環(huán)境，安裝相關(guān)系統(tǒng)支持的工具軟件，提前下載并制作電子版投標(biāo)文件，及時上傳，有問題及時與平臺支持人員聯(lián)系，在上傳前務(wù)必認(rèn)真檢查響應(yīng)文件，確保其完整、正確。若因供應(yīng)商使用環(huán)境，未及時下載、制作、上傳響應(yīng)文件，未給平臺支持人員足夠的時間解決問題，供應(yīng)商自身原因造成的任何后果，由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

6.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的響應(yīng)文件，采購人不予受理。

6.4本項目采用“遠(yuǎn)程不見面”開標(biāo)方式，供應(yīng)商無需到陽光招標(biāo)采購交易平臺現(xiàn)場參加開標(biāo)會議，無需到達(dá)現(xiàn)場提交原件資料。供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在遞交響應(yīng)文件截止時間前在線準(zhǔn)時參加開標(biāo)活動，使用企業(yè)CA數(shù)字證書登陸陽光招標(biāo)采購交易平臺 “新平臺4.0登錄入口” （http://aeps.sunbidding.com:8989/login.html）進(jìn)入系統(tǒng)，點擊參與的項目——參與投標(biāo)——開標(biāo)大廳（點擊“解密”，錄入單位CA密碼，在解密完成前請不要關(guān)閉解密界面），在規(guī)定的時間內(nèi)（30分鐘/標(biāo)段）進(jìn)行遠(yuǎn)程投標(biāo)文件解密等。

七、發(fā)布公告的媒介

本次競爭談判采購公告同時在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》《鄭州城市發(fā)展集團有限公司網(wǎng)站》《陽光易招公共資源交易平臺》發(fā)布。

八、聯(lián)系方式

采購人：鄭州商都控股集團有限公司

地    址：鄭州市龍湖中環(huán)路與九如路交叉口亞新龍湖壹號院3號樓

聯(lián) 系 人：饒先生、楊女士

電    話：0371-55550273

采購代理機構(gòu)：河南省偉信招標(biāo)管理咨詢有限公司

地址：鄭州市鄭東新區(qū)東風(fēng)南路與創(chuàng)業(yè)路交叉口綠地中心北塔16層

聯(lián)系人：王抗戰(zhàn)、邱帥奇

電  話：0371-88886156

郵  箱：wxzbglzx@126.com

2026年1月19日