鄭州城發(fā)空間科技服務有限公司日常維修人員服務比選公告

1. 比選條件

本比選項目鄭州城發(fā)空間科技服務有限公司日常維修人員服務，比選人為鄭州城發(fā)空間科技服務有限公司，比選項目資金來自自籌資金，資金已落實。該項目已具備比選條件，現(xiàn)對本項目進行公開比選。

2. 項目概況與比選范圍

2.1 采購編號：TC269100H

2.2 項目名稱：鄭州城發(fā)空間科技服務有限公司日常維修人員服務。

2.3 比選范圍：承接保障性租賃住房日常維修服務、市場化鄭好修工單的維修任務、電梯維保業(yè)務及交代的其他相關工作。包含但不限于：五金件更換維修；地面、墻面、頂面起皮、返堿、開裂、滲漏等維修；給排水管道破損、堵塞等維修；衛(wèi)浴潔具安裝/維修更換；線路檢修、燈具、開關插座安裝/維修/更換；裝飾墻板安裝；電梯維護保養(yǎng)及其他零星維修等。

2.4 服務期限：自合同簽訂之日起365個日歷天或服務金額累計達到合同含稅總價款，以先到為準。前6個月作為試運營期（包含在服務期限內(nèi)），試運營期間考核綜合得分不低于80分，否則視為未通過試運營考核，比選人有權單方無責解約。

2.5 質量要求：所提供服務必須符合國家法律規(guī)定、行業(yè)標準、規(guī)范以及比選人實際需求。

2.6 標段劃分：本項目共劃分為3個標段。

一標段：預計維修房源共計35132套；

二標段：預計維修房源共計30360套；

三標段：預計維修房源共計30743套。

2.7 中選原則：本項目允許兼投，不允許兼中。

3. 應答人資格要求

3.1 資質要求：應答人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格且具備有效營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力（加蓋公章的書面承諾函，格式自擬）。

3.2 業(yè)績要求：應答人自2023年1月1日以來具有類似項目業(yè)績（以合同簽訂時間為準）。

3.3 財務要求：財務狀況良好，沒有財務被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)，提供2022年、2023年、2024年度經(jīng)會計師事務所或第三方審計機構審計的財務審計報告（新成立企業(yè)從成立之日起計算）。

3.4 信譽要求：

3.4.1 應答人沒有沒有因騙取中標或者嚴重違約等問題被有關部門暫停談判資格并在暫停期內(nèi)（由應答人出具承諾，格式自擬）。

3.4.2 應答人需提供近三年無行賄犯罪承諾書，內(nèi)容應包含企業(yè)、法定代表人、擬派項目經(jīng)理（由應答人出具承諾，格式自擬）。

3.4.3 應答人通過“信用中國”網(wǎng)站（https：//www.creditchina.gov.cn/）“專項查詢”-“失信被執(zhí)行人”-跳轉至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業(yè)、法定代表人、擬派項目經(jīng)理，并提供查詢網(wǎng)頁，有失信記錄的將被取消應答資格。（查詢網(wǎng)頁須顯示查詢?nèi)掌?，查詢?nèi)掌谠诠姘l(fā)布日期之后）。

3.5 其他要求：

3.5.1 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目中同一標段應答（由應答人出具承諾，格式自擬）。

3.5.2 應答人應按比選人要求，為用工人員購置用工工傷保險或商業(yè)保險。（由應答人出具承諾，格式自擬）。

3.5.3 本次比選不接受聯(lián)合體應答。

4. 比選文件的獲取

4.1 比選文件獲取時間：2026年1月21日至2026年1月27日，每日00：00：00時至23：59：59時（北京時間）。

4.2 比選文件獲取方式：凡有意參與的潛在應答人，請登錄中招聯(lián)合招標采購平臺（http://www.365trade.com.cn），已在該平臺注冊過的應答人可直接登錄，未在該平臺注冊的應答人請先注冊（平臺注冊為一次性免費注冊,注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發(fā)布的比選項目）。

4.3 比選文件售價：0元/標段，平臺服務費200元/標段，售后不退。

4.4 購標 登錄平臺主頁點擊“我的工作臺”-“尋找招標項目”或點擊下方“更多”按鈕使用項目名稱信息檢索要參與的項目，點擊“立即投標”按鈕。在彈出的頁面中核對要參與的項目信息。勾選要參與的標包，點擊“立即購標”，進入標書費支付頁面支付標書費。

4.5 平臺服務費發(fā)票由平臺公司出具，應答人需要發(fā)票的，可通過“發(fā)票管理”下載平臺服務費電子發(fā)票。

4.6 應答人完成費用支付后即獲得下載比選文件的權限。未在比選文件獲取時間截止前支付比選文件費用的應答人無法獲得下載比選文件權限，且不具備參與本項目應答的資格。

4.7 應答人必須在制作電子應答文件之前完成CA證書的辦理，并使用CA證書進行加密后才能應答；否則將無法正常應答。CA證書具體辦理流程參見中招聯(lián)合招標采購平臺賬戶中“北京CA申請”→“CA申請幫助”→“CA辦理指南”查看，也可撥打中招聯(lián)合招標采購平臺統(tǒng)一服務熱線400 903 3175進行咨詢。關于平臺注冊、登錄、購標等相關業(yè)務的咨詢，請直接撥打中招聯(lián)合招標采購平臺咨詢電話：400 903 3175。

5. 應答文件的制作

5.1 應答人通過“環(huán)境檢測”下載并安裝檢測工具。

5.2 安裝完成后啟動檢測工具，逐一安裝檢測工具中的插件。

5.3 打開從中招聯(lián)合招標采購平臺上下載的后綴名為.zzlh的電子比選文件，按提示進行電子應答文件的制作。

5.4 使用CA對制作好的電子應答文件進行加密并導出加密電子應答文件。

6. 應答文件的遞交

6.1 應答文件的上傳/遞交截止時間（應答截止時間，下同）2026年2月10日9時30分（北京時間）。

6.2 加密電子應答文件為“中招聯(lián)合招標采購平臺（www.365trade.com.cn/）”網(wǎng)站提供的中招聯(lián)合電子招投標平臺應答文件制作工具制作生成的加密版應答文件。加密的電子應答文件（*.zfile格式）須在應答截止時間前通過“中招聯(lián)合招標采購平臺（www.365trade.com.cn/）”上傳遞交。

6.3 本項目采用“遠程不見面”比選方式，遠程開選大廳網(wǎng)址為www.365trade.com.cn，應答人無需到現(xiàn)場參加開選會議，無需到達現(xiàn)場提交原件資料。應答人應當在應答截止時間前，登錄遠程開選大廳，在線準時參加開選活動并使用CA證書進行應答文件解密等。

6.4 不見面服務的具體事宜請撥打中招聯(lián)合招標采購平臺統(tǒng)一服務熱線400 903 3175進行咨詢。

6.5 逾期上傳的或者未上傳的應答文件，比選人不予受理。

7. 公告發(fā)布的媒介

本次比選公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》《河南招標采購綜合網(wǎng)》《中招聯(lián)合招標采購平臺》《鄭州城市發(fā)展集團有限公司網(wǎng)站》上發(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

比 選 人：鄭州城發(fā)空間科技服務有限公司

地    址：鄭州市中原區(qū)中原西路131號湖光苑小區(qū)37號樓

聯(lián) 系 人：王女士

電    話：0371-66993855

代理機構：中招國際招標有限公司

地    址：北京市海淀區(qū)學院南路62號中關村資本大廈

中招國際招標有限公司河南分公司

聯(lián)系地址：鄭州市鄭東新區(qū)CBD商務外環(huán)路與商務西二街交叉口新芒果大廈29層

聯(lián) 系 人：李麗、位耀輝

電    話：0371-86180271、0371-86181939

郵    箱：lili6@cntcitc.com.cn

2026年1月20日